Milloin kattoremontti kannattaa suunnitella? Katon kunnon merkit, joita ei kannata sivuuttaa

Kattoremontti kannattaa suunnitella ennen kuin yksittäiset havainnot kasaantuvat kiireelliseksi korjaukseksi. Jos katteessa näkyy kulumista, kiinnityksissä on puutteita, läpivientien ympärillä epäilyttää tai sisätiloissa havaitaan kosteuteen viittaavia jälkiä, katon ja yläpohjan tilanne on hyvä kartoittaa.

Milloin kattoremontti kannattaa ottaa suunnitteluun?

Katon ikä antaa taustatietoa, mutta ratkaisu ei synny pelkän iän perusteella. Katteen yleiskunto, aiemmat korjaukset, katon rakenne ja yläpohjan olosuhteet kertovat enemmän. Suunnittelu on ajankohtaista myös silloin, kun samaa kohtaa on korjattu useasti tai sadevesien ohjaus ei toimi toivotulla tavalla. Katon kuntoa kannattaa seurata etenkin sateiden, myrskyjen ja talven jälkeen.

Käytännön esimerkki on omakotitalo, jossa räystäskouru tulvii sateella ja vesi valuu seinän vierustalle. Pelkkä kourun puhdistus voi riittää, mutta samalla on järkevää tarkastaa katon vedenohjaus, kiinnitykset ja läpivientien ympäristö. Katon vedenohjaus ja sadevesijärjestelmä vaikuttavat yhdessä siihen, miten vesi poistuu rakennuksen ympäriltä.

Katon kunnon kartoitus auttaa ajoittamaan korjauksen ennen kuin työ muuttuu kiireelliseksi.

Kattoremontin merkit näkyvät katteessa ja yläpohjassa

Katon tarkastustarpeesta kertovat esimerkiksi rikkoutuneet tai kuluneet katemateriaalit, ruosteiset tai löystyneet kiinnitykset sekä vaurioituneet pellitykset. Myös läpiviennit, jiirit, piipun juuret ja räystäiden kohdat vaativat huomiota, sillä niissä vesi kohtaa useita liitoksia. Katolla ei tarvitse liikkua itse, jos kulku ei ole turvallista. Havainnot voi tehdä myös maasta, ullakolta tai sisätiloista.

Yläpohjassa kannattaa kiinnittää huomiota poikkeavaan hajuun, näkyviin kosteusjälkiin, märkiin eristeisiin ja tuuletuksen toimintaan. Sisäkaton tummentuma tai maalin irtoaminen ei yksin kerro syytä, mutta se on selvä peruste selvittää tilanne. Kartoituksessa käymme läpi kohteen lähtötilanteen ja tekniset reunaehdot, jotta voimme arvioida, riittääkö rajattu korjaus vai tarvitseeko kattoremontti laajempaa suunnittelua.

Valmistele kattoremontin kartoitus selkeillä lähtötiedoilla

Kartoitus sujuu, kun kokoat valmiiksi tiedot katon materiaalista, aiemmista remonteista ja huolloista sekä havaituista muutoksista. Valokuvat ovat hyödyllisiä, jos olet huomannut esimerkiksi vuotojäljen, vaurion tai veden kertymistä tiettyyn kohtaan. Kerro myös, pääseekö yläpohjaan helposti ja ovatko rakennuspiirustukset tai aiemmat dokumentit saatavilla.

Me Ratic Oy:ssä aloitamme työn kartoituksella, jonka jälkeen sovimme toteutuksesta, tarjouksesta ja aikataulusta. Toteutamme kattoremontteja sekä kattorakenteita muun muassa harja- ja pulpettikatoille Uudellamaalla. Jos kohteessa tarvitaan samalla katoksia, terasseja tai muita piharakenteita, voit tutustua myös muuhun rakentamiseemme.